Уголовные, жилищные, земельные дела, споры о
наследстве, арбитраж
АДВОКАТ
ЕРМИЛОВА Наталья Павловна
Юридические консультации;
Подготовка документов, представление интересов в судах:
- гражданские, трудовые, административные дела (КАС РФ,КоАП РФ);
- обжалование действий и решений государственных органов и должностных лиц
- Арбитражный Суд, Конституционный Суд РФ, Европейский суд по правам человека, Комитет ООН по правам человека
Представляет интересы иностранных и российских
граждан на английском и немецком языках Ведет дела: у мировых судей, в федеральных и
арбитражных судах, в Европейском суде по правам человека
Моя ситуация такова. Родители жили в 2-х комнатной приватизированной квартире. После смерти отца мать перевела его долю на свое имя. Некоторое время жила одна. Когда у нее появились проблемы со здоровьем, я вынуждена была переехать к ней со своим младшим сыном. Мать умирает, оставляя завещание на квартиру на меня. (Это завещание было составлено сразу после смерти отца, но о нем никто не знал). Но мои родные братья подали иск на незаконное оформление завещания и всеми правдами и неправдами пытаются доказать, что я в этой квартире не проживала и что никакого ухода за матерью с моей стороны не было. Как мне защитить свои права? Как оставить квартиру себе?
Ответ юриста:
Уважаемая Татьяна,
не совсем ясно, что Вы имели ввиду, когда указывали, что после смерти отца его доля была переведена матерью на себя. В том случае, если имело место завещание отца, по которому мать унаследовала его долю и стала единоличной собственницей квартиры, оформила надлежащим образом свидетельство о праве собственности - в этой ситуации, разумеется, она могла составить завещание на Вас, как единоличный собственник распоряжаясь квартирой по своему усмотрению, и в этом случае Вы вступаете в наследство по завещанию и не должно быть никаких проблем.
Однако если завещание отцом не составлялось, то его доля в приватизированной квартире подлежала наследованию по закону - как я понимаю, в Вашей ситуации наследников по закону было четверо - Ваша мать, Вы и два Ваших брата (поскольку в равных долях по закону наследуют супруг и дети). Не зная ситуации не видя документов, очень сложно предположить, в чем проблема, однако поскольку Вы пишите, что "завещание матерью составлялось сразу после смерти отца", есть вероятность, что мать составила завещание на Вас, не вступив в права наследства и не оформив надлежащим образом в свою собственность долю отца, а передать по наследству целую квартиру, не являясь ее единоличным собственником, невозможно. Вам необходимо посмотреть, какие имеются последние документы, выданные учреждением юстиции по регистрации недвижимости и сделок с ним, чтобы понять, была ли оформлена вся квартира в собственность Вашей матери. Если нет, то по наследству Вам может перейти только ее доля по завещанию, плюс доля, возможно полагавшаяся Вам при наследовании по закону от отца. В этом случае и братья смогут претендовать на доли, которые они могли унаследовать от отца по закону - необходимо проконсультироваться также с нотариусом относительно сроков вступления в наследство - не были ли они пропущены братьями.
Факт ухода за матерью и проживание в квартире не имеют юридического значения в случае наследования собственности.
