Уголовные, жилищные, земельные дела, споры о
наследстве, арбитраж
ЧУРКИНА
Людмила Михайловна
Представляет интересы иностранных и российских
граждан на английском и немецком языках Ведет дела: у мировых судей, в федеральных и
арбитражных судах, в Европейском суде по правам человека
Юридические консультации;
Подготовка документов, представление интересов в судах:
- гражданские, трудовые, административные дела (КАС РФ,КоАП РФ);
- обжалование действий и решений государственных органов и должностных лиц
- Арбитражный Суд, Конституционный Суд РФ, Европейский суд по правам человека, Комитет ООН по правам человека
Уважаемые Юристы! Гражданином была
получена квартира по ордеру в 1987
году. В 1990 году он прописывает в ней
свою совершеннолетнюю дочь. В 1992
году Он выбывает из нее, и лицевой
счёт переоформляется на Дочь. В 2002
году Дочь прописывает в этой квартире
свою Мать и выбывает из квартиры,
лицевой счёт переоформляется на её
Мать. Все эти действия тогда
естественно не сопровождались
изменениями договоров найма
в «бумажном виде», как это было
принято тогда.1 февраля 2005 года ( до
вступление в силу нового ЖК)
законопослушная мать оформляет
договор социального найма в бумажном
виде с органом, правомочным на тот
период это осуществлять. В
графе «основание» не проставили номер
и дату ордера. Правда стоит отметить,
в ордере не было ни дочери гражданина,
ни её матери- в момент получения
квартиры гражданином (1987 г.)- семья
распалась, но это его родная дочь и
бывшая жена. В мае 2006 года дочь
благополучно регистрируется в этой
квартире, однако спустя месяц при
попытке зарегистрировать своего мужа ,
при согласии матери( норма жилой
площади позволяет) очередной « орган»
правомочный заключать (изменять)
договора социального найма –
наимодатель в этом отказывает и
заявляет –« с убытием первоначального
нанимателя в 1992 году не был
соблюдён « механизм смены нанимателя
(?)» поэтому договор найма жилого
помещения был расторгнут ещё тогда в
1992 году, и дочь гражданина
оставшаяся там аж до 2002 года ,на
которую был оформлен 10 лет лицевой
счёт , прав нанимателя не приобрела и
в 2002 году не имела права
регистрировать там свою родную мать, а
значит договор социального найма
заключённый уже её матерью( на которую
уже более 4 лет открыт лицевой счёт) 1
февраля 2005 года ( тем более без
номера и даты ордера в графе формы,
хотя оригинал ордера есть) с прежним
правомочным органом -НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ
и семья подлежит выселению !Более того
после обращения в прокуратуру
мужа,которого незаконно не
зарегистрировали,наимодатель-комитет
по управлению имуществом города подал
заявление в суд о
признании "бумажного "договора
социального найма от 1 февраля 2005
года недействительным и о выселении
всех членов семьи,без предоставления
другого жилья! Таким образом после 10
лет пребывания ответственным
квартиросьёмщиком после своего отца-
вселённая как естественно член семьи -
дочь,а затем более 4 лет вселённая как
член семьи её мать не являлись
нанимателяими и должны идти под
забор.Подскажите пожайлуста это
произвол чиновников?Местные адвокаты
говорят, что это всё бред.Но зная в
каких тесных отношениях бывает
городская и судебная власть всего
можно ожидать.Что Вы посоветуете в
этой сетуации?Наличие двух лицевых
счетов-10лет на дочь и 4 года на
мать,договор социального найма
заключённый матерью 1 февраля 2005 года
(до вступления в силу нового ЖК
РФ),что против этого может
противопоставить очередной наимодатель?
Буду благодарен за любой совет.
Игорь
Ответ юриста:
Обращение Комитета по управлению имуществом в суд
является неправомерным (ст. 91 ЖК РФ), если Вами соблюдена
процедура прописки и регистрации. Если это так, то Вы
можете также обжаловать отказ в регистрации мужа дочери в
суд.Для избежания дальнейших препятствий со стороны
чиновников приватизируйте квартиру
