Конституции государств позволяют изымать собственность, общественный интерес этих действий - основной критерий
Правовое регулирование изъятия или конфискации частной собственности в зарубежных государствах осуществляется на основании законодательства, прежде всего конституционных норм.
В соответствии с Пятой поправкой к Конституции США ни физическое, ни юридическое лицо не должно произвольно лишаться собственности. При изъятии частной собственности для публичного использования предусматривается справедливая компенсация. Аналогичная компенсация гарантирована и при ограничении права собственности для публичных нужд, если недвижимость остается в частной собственности.
При этом применение в законодательстве термина «публичное использование», включая «государственные нужды», предоставляет властям использовать более широкие полномочия для принудительного изъятия частной собственности.
Принудительное изъятие имущества у собственника считается конституционным, в случае передачи изъятого имущества либо непосредственно публично - правовому образованию для строительства, например, больницы, школы и т.д., либо частному лицу для публичного использования, например, частной железной дороге, или для оказания услуг обществу, например, в виде эксплуатации стадиона, либо для частного развития, если это развитие приносит обществу такие блага как новые рабочие места, налоговые поступления, или ликвидирует трущобы (в частности, см. дело Kelo v. City of New London (2005)). Но указанный прецедент вызвал общественное недовольство, что привело к принятию большинством штатов Америки законодательных актов, направленных на ограничение полномочий властей по изъятию частной собственности.
Конституция Италии устанавливает, что в предусмотренных законодательством случаях частная собственность может быть изъята в общих интересах при условии выплаты компенсации (статья 42). Возмездное изъятие возможно на основании закона в пользу государства, общественных учреждений, объединений трудящихся или потребителей и др. (статья 43).
Основной закон ФРГ допускает изъятие на возмездной основе только для реализации общественных интересов в случаях, предусмотренных законом (как на федеральном, так и на региональном уровнях) (статья 14). В частности, применяются такие законы, как Градостроительный кодекс, Закон об автомагистралях и т.д. Кроме того, изъятие может быть урегулированы также на основании решения Конституционного Суда ФРГ.
Градостроительный Кодекс ФРГ расширяет основания, предусмотренные статьей 14 Основного закона ФРГ. В частности, в Кодексе предусмотрено, что изъятие возможно в целях реализации общественных интересов при условии, что иным образом данные цели не могут быть реализованы.
