Юридические консультации;
Подготовка документов, представление интересов в судах:
- гражданские, трудовые, административные дела (КАС РФ,КоАП РФ);
- обжалование действий и решений государственных органов и должностных лиц
- Арбитражный Суд, Конституционный Суд РФ, Европейский суд по правам человека, Комитет ООН по правам человека
Уголовные, жилищные, земельные дела, споры о
наследстве, арбитраж
ЧУРКИНА
Людмила Михайловна
Представляет интересы иностранных и российских
граждан на английском и немецком языках Ведет дела: у мировых судей, в федеральных и
арбитражных судах, в Европейском суде по правам человека
Я владею 1/2 доли. Я подарил 1/16 доли будущей жене и я ее прописал в этой квартире.
Имел ли я право подарить 1/16 доли без согласия другого собственника, у которого другая 1/2 доли ?
Имел ли я право прописать будущую жену, которой я подарил 1/16 доли в квартире без согласия другого собственника, у которого другая 1/2 доли ?
Может ли другой собственник, у которго 1/2 доли обжаловать мое дарение 1/16 доли будущей супруге?
Может ли она (моя будущая жена) подарить мне обратно 1/16 доли ?
Ответ юриста:
Интересная у Вас сложилась ситуация. Не представляю, каким образом были оформлены эти сделки, однако в соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение долевой собственностью осуществляется с согласия других сособственников. Поэтому конечно, Вы должны были получить согласие второго собственника:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Если Вы ставите вопрос о том, чтобы Ваша жена обратно подарила Вам ранее подаренную долю, то на нее эта статья тоже сейчас распространяется, ведь она является третьим сособственником, и для совершения сделки со своей долей должна испросить согласия других участников долевой собственности.
Комментарии:
1. Григорий - 20.05.2008 19:06:33
Если ранее совершенные сделки законны и не оспариваются третьим сособственником, то не требуется согласие этого третьего сособственника (1/2 доли)на передачу будущей женой Дмитрию 1/16 доли.
