Поддержите наш сайт

Кошельки WebMoney
R100422485116
Z219248449031

номер счета Яндекс.Деньги
410011036240475



ино-Странные записки


Записки начинающего правозащитника

Наши победы

КУЛИК И ДР. ПРОТИВ РОССИИ

БУРКОВ ПРОТИВ ГУГЛ

МИХАЙЛОВА ПРОТИВ РОССИИ

БРАГИНА ПРОТИВ РОССИИ

КОНЫГИН против РОССИИ

АБРАМЧУК против РОССИИ

Тимошенко и др. за свободные выборы

НОЖКОВ против РОССИИ

РОЖИН против РОССИИ

КАРПЕНКО против РОССИИ

БОРИСОВ против РОССИИ

ПРОШКИН против РОССИИ

ШАРКУНОВ и МЕЗЕНЦЕВ против РОССИИ

ГОРСКАЯ против РОССИИ

ЗАХАРКИН против РОССИИ

ХАЛИУЛЛИН против РОССИИ

БУТУСОВ против РОССИИ

РАНЦЕВ против КИПРА и РОССИИ

ПОРУБОВА против РОССИИ

КОЗЛОВ против РОССИИ

ДОКУКИН против ПРАВИТЕЛЬСТВА

СУТЯЖНИК против РОССИИ

РАКЕВИЧ против РОССИИ


Обмен ссылками

Московская Хельсинкская Группа

Консультативный Совет региональных профсоюзных объединений

Тюремные новости

Екастройка. Свердловск/Екатеринбург на рубеже веков

Правовая помощь в Узбекистане

Пермский региональный правозащитный центр

 

Беляев Дмитрий Сергеевич

"Новоград" пошел под суд... или как компенсировать высокую стоимость квадратных метров

19.11.2008

Завышенная стоимость квадратных метров в жилых домах так же может сыграть бумерангом по недобросовестным застройщикам. Так в договорах строительства установлены сроки в которые застройщик должен ввести объект в эксплуатацию и передать его покупателю, за нарушения этих условий наступает ответственность, предусмотренная договором или гражданским кодексом, наступление которой может порадовать инвестора и снизить стоимость квадратных метров в 10 раз

 

Так и произошло в деле Малютина А.С. к ООО «Новоград».

По договору при цессии, которого Малютин стал новым инвестором и получил все права требования по договору долевого участия в строительстве заключенным между ООО «Новоград» и прежним инвестором, так и произошло.

ООО «Новоград» должен был передать квартиру 31 марта 2008 года, однако до настоящего времени дом не был сдан, а ввод его в эксплуатацию был перенесен на неизвестный срок. Инвестор об этом, даже не был предупрежден, посчитав нарушенными свои права решил обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора строительства.

В соответствии с заключенным договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств по заключенному договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду и оплачивает неустойку в размерах, предусмотренных договором. В договоре была установлена неустойка в размере 0.1% от суммы внесенной инвестором за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы договора. Условие о максимальном размере неустойки наталкивает на мысль о том, что в цену квадратных метров жилья уже заложены все возможные штрафные санкции, а застройщик указывая на срок ввода объекта надеется получить сверх прибыль за счет тех инвесторов, которые не станут взыскивать штрафные санкции. Однако в отношении одного инвестора ООО «Новоград» просчитался.

Заключив договор на юридическое обслуживание я обратился с иском к ООО «Новоград» о взыскании неустойки и расходов на представительство.

Кировский районный суд удовлетворил исковые требования частично.

Таким образом суды, может быть считая так же цены на жилье явно завышенными, помогают их покупателям, хоть как то снизить затраты на его приобретение.

представитель истца

юрист ОО «Сутяжник»

Беляев Д.С.

Если вы хотите поддержать нашу деятельность, то введите в поле ниже сумму в рублях, которую вы готовы пожертвовать и кликните кнопку рядом:

рублей.      


Поделиться в социальных сетях:

  Diaspora*

Комментарии:

Добавить комментарий:

Ваше имя или ник:

(Войти? Зарегистрироваться? Забыли пароль? Войти под OpenID?)

Ваш e-mail (не обязателен, если укажете - будет опубликован на сайте):

Ваш комментарий:

Введите цифры и буквы с картинки (защита от спам-роботов):

        

 

 

Поиск на сайте:


Новости "Сутяжник-Пресс"

Подписаться на рассылку:

Ваш e-mail:

Подписаться
Отписаться

 


Последние комментарии

Влад комментирует
Особое мнение судьи Конституционного Суда Российской Федерации А.Л. Кононова по Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 2 апреля...
12.10.2018 16:15:07

Chas комментирует
ХОДАТАЙСТВО об отмене согласно части 3 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ определения судьи Верховного Суда РФ Асташова С.В. от 0...
4.10.2018 13:04:20

Anonymous комментирует
ЭКСПО 2025 ДОВЕРЯТ ЕКАТЕРИНБУРГУ ТОЛЬКО ЗА ТО ЧТО ФСИН ПОКАЖЕТ ДОСТИЖЕНИЯ
28.09.2018 20:18:36

Anonymous комментирует
«Если можно изымать у всех органы, почему их не изымают?»
28.09.2018 17:05:52

Anonymous комментирует
«Если можно изымать у всех органы, почему их не изымают?»
28.09.2018 16:47:28

Anonymous комментирует
«Если можно изымать у всех органы, почему их не изымают?»
27.09.2018 17:54:29

Anonymous комментирует
Типовое ходатайство о предоставлении бесплатного адвоката по делам о привлечении к административной ответственности
24.09.2018 18:53:04

elizabeth james комментирует
Права ребенка при разводе родителей
22.09.2018 03:45:04

Anonymous комментирует
Памятка участникам митингов и демонстраций: Свод рекомендаций
16.09.2018 18:57:44

Светлана комментирует
Права ребенка при разводе родителей
16.09.2018 12:15:45

Николай Тараненко комментирует
Переводы на русский язык юбилейной книги Суда, ключевых текстов из его судебной практики и других материало
14.09.2018 19:38:12

Anonymous комментирует
СУТЯЖНИКУ 24 ГОДА! (видео!)
30.08.2018 17:55:57


Самые обсуждаемые материалы

Особое мнение судьи Конституционного Суда Российской Федерации А.Л. Кононова по Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 2 апреля... (3)

«Если можно изымать у всех органы, почему их не изымают?» (3)

ЭКСПО 2025 ДОВЕРЯТ ЕКАТЕРИНБУРГУ ТОЛЬКО ЗА ТО ЧТО ФСИН ПОКАЖЕТ ДОСТИЖЕНИЯ (1)