Поддержите наш сайт

Кошельки WebMoney
R100422485116
Z219248449031

номер счета Яндекс.Деньги
410011036240475



ино-Странные записки


Записки начинающего правозащитника

Наши победы

КУЛИК И ДР. ПРОТИВ РОССИИ

БУРКОВ ПРОТИВ ГУГЛ

МИХАЙЛОВА ПРОТИВ РОССИИ

БРАГИНА ПРОТИВ РОССИИ

КОНЫГИН против РОССИИ

АБРАМЧУК против РОССИИ

Тимошенко и др. за свободные выборы

НОЖКОВ против РОССИИ

РОЖИН против РОССИИ

КАРПЕНКО против РОССИИ

БОРИСОВ против РОССИИ

ПРОШКИН против РОССИИ

ШАРКУНОВ и МЕЗЕНЦЕВ против РОССИИ

ГОРСКАЯ против РОССИИ

ЗАХАРКИН против РОССИИ

ХАЛИУЛЛИН против РОССИИ

БУТУСОВ против РОССИИ

РАНЦЕВ против КИПРА и РОССИИ

ПОРУБОВА против РОССИИ

КОЗЛОВ против РОССИИ

ДОКУКИН против ПРАВИТЕЛЬСТВА

СУТЯЖНИК против РОССИИ

РАКЕВИЧ против РОССИИ


Обмен ссылками

Московская Хельсинкская Группа

Консультативный Совет региональных профсоюзных объединений

Тюремные новости

Екастройка. Свердловск/Екатеринбург на рубеже веков

Правовая помощь в Узбекистане

Пермский региональный правозащитный центр

 

Беляев Дмитрий Сергеевич

"Новоград" пошел под суд... или как компенсировать высокую стоимость квадратных метров

19.11.2008

Завышенная стоимость квадратных метров в жилых домах так же может сыграть бумерангом по недобросовестным застройщикам. Так в договорах строительства установлены сроки в которые застройщик должен ввести объект в эксплуатацию и передать его покупателю, за нарушения этих условий наступает ответственность, предусмотренная договором или гражданским кодексом, наступление которой может порадовать инвестора и снизить стоимость квадратных метров в 10 раз

 

Так и произошло в деле Малютина А.С. к ООО «Новоград».

По договору при цессии, которого Малютин стал новым инвестором и получил все права требования по договору долевого участия в строительстве заключенным между ООО «Новоград» и прежним инвестором, так и произошло.

ООО «Новоград» должен был передать квартиру 31 марта 2008 года, однако до настоящего времени дом не был сдан, а ввод его в эксплуатацию был перенесен на неизвестный срок. Инвестор об этом, даже не был предупрежден, посчитав нарушенными свои права решил обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора строительства.

В соответствии с заключенным договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств по заключенному договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду и оплачивает неустойку в размерах, предусмотренных договором. В договоре была установлена неустойка в размере 0.1% от суммы внесенной инвестором за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы договора. Условие о максимальном размере неустойки наталкивает на мысль о том, что в цену квадратных метров жилья уже заложены все возможные штрафные санкции, а застройщик указывая на срок ввода объекта надеется получить сверх прибыль за счет тех инвесторов, которые не станут взыскивать штрафные санкции. Однако в отношении одного инвестора ООО «Новоград» просчитался.

Заключив договор на юридическое обслуживание я обратился с иском к ООО «Новоград» о взыскании неустойки и расходов на представительство.

Кировский районный суд удовлетворил исковые требования частично.

Таким образом суды, может быть считая так же цены на жилье явно завышенными, помогают их покупателям, хоть как то снизить затраты на его приобретение.

представитель истца

юрист ОО «Сутяжник»

Беляев Д.С.

Если вы хотите поддержать нашу деятельность, то введите в поле ниже сумму в рублях, которую вы готовы пожертвовать и кликните кнопку рядом:

рублей.      


Поделиться в социальных сетях:

  Diaspora*

Комментарии:

Добавить комментарий:

Ваше имя или ник:

(Войти? Зарегистрироваться? Забыли пароль? Войти под OpenID?)

Ваш e-mail (не обязателен, если укажете - будет опубликован на сайте):

Ваш комментарий:

Введите цифры и буквы с картинки (защита от спам-роботов):

        

 

 

Поиск на сайте:


Новости "Сутяжник-Пресс"

Подписаться на рассылку:

Ваш e-mail:

Подписаться
Отписаться

 


Последние комментарии

Chas комментирует
ХОДАТАЙСТВО об отмене согласно части 3 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ определения судьи Верховного Суда РФ Асташова С.В. от 0...
27.03.2017 21:17:53

Anonymous комментирует
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД ОСТАВИЛ БЕЗ ИМЕНИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГРАЖДАН
27.03.2017 15:28:14

Говоровна комментирует
Права ребенка при разводе родителей
27.03.2017 00:52:44

Говоровна комментирует
Права ребенка при разводе родителей
27.03.2017 00:52:12

kayode victoria комментирует
Уловки продавца, или что делать если цена на ценнике не совпадает с ценой в чеке…
25.03.2017 05:30:24

Jesse Peterson комментирует
Права ребенка при разводе родителей
25.03.2017 04:30:35

Anonymous комментирует
Жалоба в Комитет ООН по правам человека в Женеве
23.03.2017 17:26:27

Anonymous комментирует
ГЕРОЙ ИСТОРИИ ИЗ ФИЛЬМА "ГРАЖДАНСКИЙ ИСК" ПРИЗНАЛСЯ СУТЯЖНИКУ, ЧТО ХОТЕЛ БЫ ПОДАТЬ В "ЕСПЧ" НА США
22.03.2017 00:29:59

Anonymous комментирует
Права ребенка при разводе родителей
19.03.2017 19:27:02

James Vigo комментирует
Права ребенка при разводе родителей
18.03.2017 16:06:49

jack комментирует
Права ребенка при разводе родителей
17.03.2017 17:26:50

Anonymous комментирует
Права ребенка при разводе родителей
15.03.2017 19:48:58


Самые обсуждаемые материалы

Права ребенка при разводе родителей (331)

Жалоба в Комитет ООН по правам человека в Женеве (171)

Уловки продавца, или что делать если цена на ценнике не совпадает с ценой в чеке… (168)

ХОДАТАЙСТВО об отмене согласно части 3 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ определения судьи Верховного Суда РФ Асташова С.В. от 0... (8)

Победила Победу, поймав авиакомпанию на подтасовке доказательств! (2)

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД ОСТАВИЛ БЕЗ ИМЕНИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГРАЖДАН (1)