Поддержите наш сайт

Кошельки WebMoney
R100422485116
Z219248449031

номер счета Яндекс.Деньги
410011036240475



ино-Странные записки


Записки начинающего правозащитника

Наши победы

КУЛИК И ДР. ПРОТИВ РОССИИ

БУРКОВ ПРОТИВ ГУГЛ

МИХАЙЛОВА ПРОТИВ РОССИИ

БРАГИНА ПРОТИВ РОССИИ

КОНЫГИН против РОССИИ

АБРАМЧУК против РОССИИ

Тимошенко и др. за свободные выборы

НОЖКОВ против РОССИИ

РОЖИН против РОССИИ

КАРПЕНКО против РОССИИ

БОРИСОВ против РОССИИ

ПРОШКИН против РОССИИ

ШАРКУНОВ и МЕЗЕНЦЕВ против РОССИИ

ГОРСКАЯ против РОССИИ

ЗАХАРКИН против РОССИИ

ХАЛИУЛЛИН против РОССИИ

БУТУСОВ против РОССИИ

РАНЦЕВ против КИПРА и РОССИИ

ПОРУБОВА против РОССИИ

КОЗЛОВ против РОССИИ

ДОКУКИН против ПРАВИТЕЛЬСТВА

СУТЯЖНИК против РОССИИ

РАКЕВИЧ против РОССИИ


Обмен ссылками

Московская Хельсинкская Группа

Консультативный Совет региональных профсоюзных объединений

Тюремные новости

Екастройка. Свердловск/Екатеринбург на рубеже веков

Правовая помощь в Узбекистане

Пермский региональный правозащитный центр

 

Беляев Дмитрий Сергеевич

"Новоград" пошел под суд... или как компенсировать высокую стоимость квадратных метров

19.11.2008

Завышенная стоимость квадратных метров в жилых домах так же может сыграть бумерангом по недобросовестным застройщикам. Так в договорах строительства установлены сроки в которые застройщик должен ввести объект в эксплуатацию и передать его покупателю, за нарушения этих условий наступает ответственность, предусмотренная договором или гражданским кодексом, наступление которой может порадовать инвестора и снизить стоимость квадратных метров в 10 раз

 

Так и произошло в деле Малютина А.С. к ООО «Новоград».

По договору при цессии, которого Малютин стал новым инвестором и получил все права требования по договору долевого участия в строительстве заключенным между ООО «Новоград» и прежним инвестором, так и произошло.

ООО «Новоград» должен был передать квартиру 31 марта 2008 года, однако до настоящего времени дом не был сдан, а ввод его в эксплуатацию был перенесен на неизвестный срок. Инвестор об этом, даже не был предупрежден, посчитав нарушенными свои права решил обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора строительства.

В соответствии с заключенным договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств по заключенному договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду и оплачивает неустойку в размерах, предусмотренных договором. В договоре была установлена неустойка в размере 0.1% от суммы внесенной инвестором за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы договора. Условие о максимальном размере неустойки наталкивает на мысль о том, что в цену квадратных метров жилья уже заложены все возможные штрафные санкции, а застройщик указывая на срок ввода объекта надеется получить сверх прибыль за счет тех инвесторов, которые не станут взыскивать штрафные санкции. Однако в отношении одного инвестора ООО «Новоград» просчитался.

Заключив договор на юридическое обслуживание я обратился с иском к ООО «Новоград» о взыскании неустойки и расходов на представительство.

Кировский районный суд удовлетворил исковые требования частично.

Таким образом суды, может быть считая так же цены на жилье явно завышенными, помогают их покупателям, хоть как то снизить затраты на его приобретение.

представитель истца

юрист ОО «Сутяжник»

Беляев Д.С.

Если вы хотите поддержать нашу деятельность, то введите в поле ниже сумму в рублях, которую вы готовы пожертвовать и кликните кнопку рядом:

рублей.      


Поделиться в социальных сетях:

  Diaspora*

Комментарии:

Добавить комментарий:

Ваше имя или ник:

(Войти? Зарегистрироваться? Забыли пароль? Войти под OpenID?)

Ваш e-mail (не обязателен, если укажете - будет опубликован на сайте):

Ваш комментарий:

Введите цифры и буквы с картинки (защита от спам-роботов):

        

 

 

Поиск на сайте:


Новости "Сутяжник-Пресс"

Подписаться на рассылку:

Ваш e-mail:

Подписаться
Отписаться

 


Последние комментарии

Паул Скотт комментирует
Жалоба в Комитет ООН по правам человека в Женеве
15.10.2017 17:56:26

Anonymous комментирует
Правозащитные группы призывают ООН осудить схему донорства органов "предполагаемого согласия" в России
15.10.2017 13:50:01

Anonymous комментирует
Правозащитные группы призывают ООН осудить схему донорства органов "предполагаемого согласия" в России
14.10.2017 12:41:14

Лидия комментирует
Права ребенка при разводе родителей
13.10.2017 11:53:14

Юлия комментирует
Что и от кого узнают участники X Уральской Международной Школы Прав Человека
12.10.2017 14:51:54

Нордин Свен Карлович комментирует
Что и от кого узнают участники X Уральской Международной Школы Прав Человека
11.10.2017 16:49:09

Anonymous комментирует
Дети Ломоносовского района НЕ вправе учиться в школе своего района
9.10.2017 16:42:17

Anonymous комментирует
Уловки продавца, или что делать если цена на ценнике не совпадает с ценой в чеке…
7.10.2017 20:08:13

Юрий комментирует
Иск Буркова А.Л. против инструкции МосГорИзбиркома, запрещающей безналичные расчеты кандидатов в депутаты с юрлицами
3.10.2017 14:57:11

Механошина Алена комментирует
Что и от кого узнают участники X Уральской Международной Школы Прав Человека
1.10.2017 19:49:56

Anonymous комментирует
Договор о поставке органов
1.10.2017 17:39:21

Anonymous комментирует
Договор о поставке органов
1.10.2017 17:20:37


Самые обсуждаемые материалы

Жалоба в Комитет ООН по правам человека в Женеве (159)

Права ребенка при разводе родителей (140)

Что и от кого узнают участники X Уральской Международной Школы Прав Человека (3)

Договор о поставке органов (3)

Правозащитные группы призывают ООН осудить схему донорства органов "предполагаемого согласия" в России (2)

Дети Ломоносовского района НЕ вправе учиться в школе своего района (1)